|
Le dossier de vente est constitué des photos prises sur les lieux du bien à
vendre ainsi que de la fiche technique scrupuleusement détaillée, à laquelle
nous joignons une copie des documents que vous nous fournissez (voir
mandat de vente).
Les biens en vente font l'objet d'un dossier de suivi dans lequel nous insérons
toutes les actions menées pour vendre le bien (support publicitaire, date de
parution, le nombre de consultations, le nombre de demande de renseignements,
les visites, les compte rendus de visites, les baisses de prix, les dates des
avenants, les courriers, les contacts avec le propriétaire etc…). Ce dossier
est consultable sur internet sous le nom PROPRIETAIRES REFERENCES, et
accessible par mot de passe afin de garantir la confidentialité du projet.
De même, nous entretenons un contact téléphonique mensuel avec tous les
propriétaires car la relation humaine reste le point essentiel de tout acte
commercial. (voir charte propriétaire)
Notre relation avec les propriétaires est réglementée par la signature d'un
mandat de vente, document juridique. Exclusif ou non-exclusif, notre
mandat est toujours un mandat de démarchage car signé chez le propriétaire.
Les honoraires de l'agence sont toujours inclus dans le prix de vente public du
bien.
Ils sont exigibles à la signature de l'acte définitif chez le notaire.
Notre agence attache une grande importance à assister autant les acquéreurs que
les propriétaires dans leurs démarches de transaction, de gestion de patrimoine
et d'obtention de prêts.
Certes, notre mission est de vendre mais celle-ci ne s'arrête qu'à la signature
de l'acte de vente définitif, lorsque les conditions suspensives ont été
levées.
|